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深圳租房的事,关于租房的知识点你有get到吗?

来源:租客网 2020年09月19日 11:41

几乎年年都有很多怀着梦想,仗剑走天涯的年轻人涌入深圳,希望能闯出自己的一片天来,都说鹏城的意思就是月月挣个鸟深圳挣钱深圳花,我可不这么认为,今天就来给大家分享一些在深圳租房需要注意和了解的事项,便于租房小白们在进入深圳的第一步都能省下钱,不被坑。

 第一、首选要了解深圳的租房房价行情

其实深圳的租房租金很好算的,想在哪个地方租房,就先打开手机地图搜索那个小区的名字,如果小区房价是80000元/平米,那么这个小区的房租均价差不多就在8000一个月左右,有便宜的,也有更贵的,具体的还是要看户型和装修配置。当然了,如果是找公寓的话就没这么贵了,相同户型的差不多就在2000~4000不等。建议刚来深圳的年轻人首选公寓住,这样就能减少很大一部分开支了。


第二、教你怎样在公司附近租房

想在公司附近租房,第一步就要先算好车程时间,建议控制在30分钟到60分钟之内,如果以地铁站为中心的话,建议控制在10个站以内,按每站4分钟算,十站差不多就四五十分钟了,如果按公交站为中心的话,建议在十五站以内,公交站每站距离差不多在3分钟以内,15站的时间差不多也四十分钟。当然了,如果公司包住或者能住在公司附近是最好的,这样我们每天就能省去很多坐车的时候,可以用来做很多事情。

第三、教你如何挑房选到自己喜欢的房子

对于刚来到深圳的小白来说,我们选择房子的时候不要求要有多好,适合自己的就是最好的。如果房子状况良好,租金也合适,距离公司也不是很远,就可以下定金了,不用在费心思去看别的房子来做对比,在这里小编建议一定要先找到公司在租房子

至于到底如何实地看房,小编整理了以下几点

(1)公司到住所实际花费时间。尤其涉及地铁换乘的情况下,注意换乘地铁多长时间一班。

(2)基本生活需要的家具是否齐全,能否正常使用。比如观察衣柜大小,测试房门的锁、热水器出水是否正常。

(3)如果是合租的话,注意问清楚室友情况,职业,起居时间。

(4)房间采光,深圳的天气比较潮湿,最好房间朝南。

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writenow大事小事全记录,重要日常要提醒!

现在比较流行的一个概念:“时间管理”,时间管理有多么重要,想必不用小编说了。一直以来大家都奉行“时间就是金钱”的观念,我们每个人的时间都是很宝贵的,想要提高做事效率,就要学会时间管理。关于时间管理,我一直有用备忘录记事的习惯,我用的备忘录叫writenow,是我朋友推荐后我特意去下载的。这个备忘录比较小众不怎么有名,肯定很多人都没听说过吧,它有时间提醒设置功能,比手机自带的备忘录好用很多,我一直在用它记录生活和工作上的事情。今天小编啊少就给大家分享下我是怎么用备忘录进行时间管理的。在给大家讲怎么用备忘录进行时间管理之前,小编想先给大家讲讲什么是时间管理。时间管理的目的是为了让自己过得更幸福,提高生活质量。想要用备忘录做好时间管理,首先我们就要知道哪些事情对自己是重要的,分清事情的轻重和先后,从而选择做自己想做的。这样说来,想必大家都懂了吧,进行时间管理的本质其实就是按自己的价值观对事情进行选择。当我们在做事情的时候,能够选择对不同事物的优先级进行选择,就已经是学会做到时间管理了。想要做好时间管理,一定要有时间观念,养成时间观念的方法就是把要做的事项设置提醒。如果你是一个有拖延症的人,那么在设置时间提醒的时候就可以考虑设置“重复提醒”,这样就算你再怎么拖拖拉拉不想做,它也会强行出现在你面前,久而久之你会因为反感“被提醒”而自动自觉一看到提醒就去把事做了。比如我用的writenow就有时间提醒功能,而且也有重复提醒功能,对我这种拖延症重症患者特别适用。当然,当你能做到备忘录一提醒就把事情做了的自觉程度时,前提肯定是你已经养成了用备忘录记事的习惯,而这个习惯也是需要日积月累养成的。我喜欢用writenow记录的原因,除了因为这个app有时间提醒功能,更重要的是这个app在设置提醒时,时间可以分的特别细,细到就差秒了。

2020年06月10日 11:24

再怎么努力也跟不上房租上涨的速度,你该何去何从?

一.工资静止在3500璐璐是一个平面设计师,一毕业就进入了一家设计公司工作,人事告诉她:你没有工作经验,工资只能给你3500一个月。3500扣除掉五险一金以及房租,在深圳基本就是月光。毕竟是应届毕业生没有底气,璐璐就抱着后期或许能涨工资的想法,在这个岗位上干了一年多,案子多的时候能多点补贴工资也会高点,但大多时候工资都静止在3500。让璐璐决定一定要辞职,是因为有一段时间较为空闲时,人事提出意见:要砍掉所有设计师底薪的1/3,等案子多了再补回来。现实就是现实,璐璐意识到当饭都吃不起,房子也住不起的时候,真的没有必要苦苦坚持下去。二.和对象共进退很多人离开某份工作的理由很简单,就是出于家庭和感情因素的考量,小李就是其中之一。小李决定年底要离开深圳,因为她的男朋友想要回老家发展,而且自己本来就不是深圳人。是继续留在深圳为了所谓的梦想每天挤地铁、跟房东周旋,还是跟男朋友回老家过着舒适且平淡的生活,她考虑了很久,但最终还是决定要和男朋友一起离开。小李也犹豫过,但是她觉得,人只能选择当下不会后悔的决定,不管将来如何,起码此刻觉得值了。三.加班加到崩溃刚毕业没多久的盈盈,换了这份工作后简直要被虐哭了,说着不提倡加班的上司确实下班挺早的,但是她却感觉自己永远有干不完的活,周末还常常有临时安排的工作,连着加班了几个礼拜以后,天天都觉得好煎熬。朋友偶尔约个饭,她拼命完成的当天工作,想要早点下班,但临近下班时还是会有新的工作安排,无奈的盈盈只能一次次回绝朋友们的约会,日子久了,朋友们聚会也自动忽略了盈盈。有时候她会问自己:是不是我太娇气了?只有我觉得这种日子太难熬吗?又一次周末加班加到心态崩了,她狠狠哭了一场,开始怀疑自己坚持的理由。过完年,应该就不会再继续做下去了。四.努力得不到回报大兵在一家公司担任销售职位,工作一直勤勤恳恳,公司今年好几个大案子都是他们部门拿下的,本想着到年底应该公司会表扬他们部门并且有相应的奖励,但是出于某些内部竞争和其他的缘故,人事却通知大兵他们经理,这年的年终奖没有他们部门的份。年终奖对于大兵有着十分重要的意义,年初时大兵就发誓今年好好努力,年底拿了年终奖就换一个好点、近点的房子,但最后这个愿望还是落空了。辛苦了一年,却连年终奖都没拿到,沮丧的大兵还是选择了放弃。年底到了,有人说,拿了年终奖就该走了,也有人说,再看看吧,也许明年就好了。再怎么努力也跟不上房租上涨的速度,再怎么奋斗也逃离不了起早贪黑挤公交的命运,是很多在城市漂泊异乡人的感慨。如果说决定离开深圳的租客们有太多遗憾,那么其中一定包含租客网给予他们的温暖。租客网从“单边收费”,以不收取中介费等一系列费用减轻租客经济负担,到推出“租客惠”优惠买单,让租客享受到档次更高、更优惠的生活,以及“全民合伙人”为所有租客提供一个新的创业赚钱机会。租客网一直努力在降低租客经济负担的同时,让租客的精神也得以享受,以租客的需求作为平台发展的核心。不管你是继续坚守原地,还是有新的规划,相信,租客网都会一如既往为我们提供如家一般的温暖!

2020年05月13日 10:59

中国节能拟30亿接盘两家A股公司 节能健康产业链布局日趋完善

长江商报消息●长江商报记者沈右荣年内接连大手笔运作,央企中国节能环保集团有限公司(以下简称中国节能)产业链布局更趋完善。4月12日晚,A股公司铁汉生态(300197,股吧)(300197.SZ)公告,通过股权受让及参股定增等方式,中国节能将持有超过公司20%股权,成为控股股东。一个月前,同样是通过股权受让方式,中国节能晋升国祯环保(300388,股吧)(300388.SZ)控股股东之位。据长江商报记者粗略估算,两个月将两家A股公司收入囊中,中国节能将需出资超过30亿元。作为一家以节能环保为主业的央企,近年来,中国节能频频进行产业布局,并推动旗下资产证券化。目前,中国节能已经成为中国节能环保和健康领域产业链最为完整的旗舰企业。长江商报记者查询发现,截至目前,中国节能已经实际控制有7家上市公司,其中4家A股公司、3家H股公司,涉及风电、太阳能(000591,股吧)发电、大气污染减排等。去年,4家A股公司均实现了不错的经营业绩。将实际控制9家上市公司一个月内拟入主两家上市公司,中国节能加速推进资本运作。根据公告,A股公司铁汉生态的控股股东、实际控制人刘水及其一致行动人乌鲁木齐木胜股权投资合伙企业(有限合伙)拟以协议转让方式,向中国节能合计转让约10.11%公司股份。同时,铁汉生态筹划定增,中国节能拟以现金参与认购。公告称,本次股权交易及定增完成后,中国节能对铁汉生态的持股比例可能超过20%,并将成为控股股东,国务院国资委将成为公司实际控制人。3月10日,铁汉生态收盘价为3.40元/股,如果以收盘价作为交易价格,受让10.11%股权,中国节能将要支付约8.06亿元。同时,如果定增事项顺利实施,考虑到中国节能将持有铁汉生态超过20%股权,假设认购10%股权,参照前20个交易日均价,预计中国节能需支付约8亿元参与认购。这意味着,中国节能入主铁汉生态,将合计需要出资约16亿元。这是中国节能今年拟入主的第二家A股公司。今年3月13日,A股公司国祯环保公告,中国节能拟出资14.75亿元受让公司控股股东国祯集团转让的15%股权,加上此前通过中国节能资本持有的8.69%股权,以及接受国祯环保委托的表决权委托,中国节能将合计持有国祯环保29.95%股权,成为其控股股东。一个月内,中国节能将出资超过30亿元,成为两家A股公司控股股东。长江商报记者发现,近年来,中国节能发展较快,资本运作较为频繁。截至目前,中国节能已经实际控制有7家上市公司,其中,A股公司节能风电(601016,股吧)、中环装备(300140,股吧)、太阳能、万润股份(002643,股吧),H股公司中国地热能、中国节能海东青新材料集团、白宏实业,直接间接合计持股比分别为45.72%、40.66%、34.70%、28.94%、26.29%、42.34%、37.38%。如果中国节能顺利入主国祯环保、铁汉生态,其实际控制的上市公司将达到9家。长江商报记者查询发现,中国节能已经实际控制的4家A股公司中,万润股份和节能风电是通过闯关IPO上市的,中环装备则是控股股东中国新时代控股集团与中国节能投资公司联合重组,成为中国节能控股子公司的。唯一通过借壳上市的是太阳能,2015年,中国节能作价85亿元,通过太阳能借壳桐君阁,顺利完成上市。为规模最大产业链最完整环保企业长期专注环保主业,矢志不渝做强做大,中国节能已经成为资产接近2000亿元、环保产业链最完整的企业。官网显示,2010年,中国节能投资公司和中国新时代控股(集团)成立中国节能。经过多年发展,中国节能已经构建了以节能、环保、清洁能源、健康和节能环保综合服务为主业的4+1产业格局,成为中国节能环保和健康领域规模大、实力强、专业覆盖面广、产业链完整的旗舰企业。目前,中国节能拥有500余家下属企业,其中二级公司26家,业务分布在国内各省市及境外约110个国家和地区。从中国节能的资本运作看,基本上都是围绕环保健康产业布局及做大做强主业而展开。根据国祯环保披露的详式权益变动报告书,目前,中国节能控制的核心企业有25家,这些公司主营业务覆盖节能环保科技产品生产、节能环保产品设备制造、风力发电项目的开发投资运营、危险废物经营及环保项目开发、环境工程项目的咨询、设计及承包等环保健康领域,几家投资公司的投资方向主要也是围绕节能环保、清洁能源等领域。中国节能实际控制的4家A股公司中,节能风电和太阳能均为清洁能源发电,中环装备主营大气污染减排、环境能效监控(智慧环境)与大数据服务、节能环保装备、电工专用装备等。万润股份主营液体材料、医药中间体、光电化学品、专项化学用品的开发、生产和销售,具体为显示材料和其他功能性材料。显示材料主要包括高端TFT液晶材料和OLED材料,目前,万润股份是液晶材料的业内领先企业,高端TFT液晶单体销量占全球市场份额15%以上,是全球主要的高端TFT液晶单体材料生产商之一。中国节能拟入主的铁汉生态和国祯环保,前者主营生态环境建设工程施工,包括生态环保、景观及旅游等,后者主营生活污水处理投资运营业务、环境工程EPC业务、污水处理设备生产销售业务。两家均专注于环保主业,符合中国节能产业布局定位。值得一提的是,中国节能实际控制的4家A股公司,有着较强盈利能力。2019年,节能风电、中环装备、太阳能、万润股份实现的归属于上市公司股东的净利润分别为5.84亿元、0.33亿元、9.11亿元、5.07亿元,同比均有不同程度增长。

2020年04月21日 11:57